Аналитика

Что делать арендодателю, если арендатор перестал платить за аренду в Турции? Практическое руководство по выселению через исполнительное производство и путем направления двух обоснованных предупреждений.

Может ли арендатор, который платит за аренду, но не оплачивает коммунальные услуги, воду или расходы на содержание (айдат), быть выселен по турецкому законодательству? Обзор решения Кассационного суда 2025 года.

Условия, документация и процедура, в соответствии с которыми иностранный гражданин, состоящий в браке с гражданином Турции, может приобрести турецкое гражданство согласно статье 16 Закона № 5901 и Регламенту по его применению, включая последствия развода, смерти супруга и объявления его отсутствующим (gaiplik).

Анализ (с указанием дат и номеров документов по каждому источнику) вопроса о том, могут ли лица без гражданства приобретать турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость в соответствии с Законом № 5901, Регламентом по применению и соответствующими действующими указами Президента.

Турция позволяет иностранным гражданам, приобретающим соответствующую требованиям недвижимость на сумму не менее 400 000 долларов США, подавать заявление на получение гражданства в порядке исключения. Однако не каждый объект недвижимости подходит под эти требования — земли сельскохозяйственного назначения, незастроенные участки, подлежащие обязательной застройке по проекту, и права таймшера исключены, а процесс приобретения, оценки и оплаты должен соответствовать определенным юридическим процедурам.

Что такое апостиль, какие документы его требуют и где его получить в Турции? Губернаторства, районные управления, суды, страны-участницы и электронный апостиль — всё в одном руководстве.

Что такое свидетельство о брачной правоспособности для граждан Турции, вступающих в брак за рубежом? В каких странах оно действительно, как его получить и какие правовые нюансы важно учитывать?

Этот документ представляет собой вводное руководство для иностранных граждан, состоящих в браке с гражданами Турции. Он не заменяет собой полноценную юридическую консультацию. Поскольку каждый брак и семейная ситуация имеют свои особые обстоятельства, мы настоятельно рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированному юристу, прежде чем предпринимать какие-либо значимые шаги.

Граждане Турции, вступившие в брак за границей, как правило, обязаны официально зарегистрировать этот брак в органах ЗАГС Турции. Ниже — практическое руководство о том, как работает этот процесс и на какие важные нюансы следует обратить внимание.

Эта статья рассматривает правовые границы метода скрытого сотрудника полиции (контрольной закупки), часто применяемого в уголовных делах, связанных с наркотиками. В ней, со ссылкой на решения Кассационного суда и законодательные положения, объясняется, почему доказательства, полученные, когда сотрудники правоохранительных органов выходят за пределы «пассивного наблюдения», подстрекая лицо совершить правонарушение, должны признаваться незаконными, и почему приговор, основанный на таких доказательствах, подлежит отмене.

Практическое юридическое руководство по внесению отметки о семейном жилье (aile konutu şerhi) в турецкое свидетельство о праве собственности в соответствии со статьями 194–195 Турецкого гражданского кодекса — включая необходимые документы, порядок через WebTapu и то, как подать заявление через семейный суд.

Если иностранный гражданин умер, владея недвижимостью или активами в Турции? Этот гид охватывает весь юридический процесс — свидетельство о наследовании, налоговые обязательства, передачу свидетельства о праве собственности и то, как управлять всем из-за границы.

Техническое руководство по турецкому налогу на наследство и дарение в 2026 году — правовая основа, расчет налогооблагаемой базы, обновленные ставки, сроки подачи декларации и обязательства иностранных наследников по турецкому законодательству.

Узнайте о 5 конкретных основаниях для развода по турецкому праву — супружеская измена, насилие, оставление и другие. Практическое руководство для граждан Турции и иностранцев, оформляющих развод в Турции.

Разберитесь в общих основаниях для развода в Турции согласно статье 166 Турецкого гражданского кодекса — включая оспариваемый развод, развод по взаимному согласию и фактическое раздельное проживание. Практическое руководство для граждан Турции и иностранцев.

Узнайте разницу между лишением наследства (iskât) и недостойностью наследовать по Турецкому гражданскому кодексу, а также о том, как наследники могут потерять права на наследство в Турции.

Узнайте, как наследники могут отказаться от наследства (Reddi Miras) по Турецкому гражданскому кодексу — виды отказа, сроки, формальности и как избежать наследования долгов.

Узнайте, как в соответствии с KVKK физические лица могут запросить исправление или удаление своих медицинских данных, а также каковы процесс, сроки и доступные правовые средства защиты.

Процедура получения защитного постановления (меры пресечения) в соответствии с Турецким законом № 6284, необходимые условия, санкция в виде принудительного ареста и пошаговые способы подачи заявления.

Порядок регистрации иностранных решений о разводе в Турецком реестре населения в административном порядке (без судебного разбирательства), включая необходимые документы, компетентные органы и правовые последствия. (Закон № 5490, ст. 27/A)

Опираясь на решения Кассационного суда, эта статья рассматривает, как подрывающее доверие поведение в социальных сетях (лайки, комментарии) признаётся грубой виной при разводе и как это влияет на требования о возмещении ущерба и взыскании алиментов.

В этой статье рассматриваются юридическое определение свидетельства о праве на наследство (наследственного документа), его роль в подтверждении наследственных долей и порядок получения этого документа через нотариуса или мировые суды.

Руководство, рассматривающее правовую основу и значение обязательного членства в Коллегии адвокатов, а также последующую обязанность адвокатов создать профессиональную палату в течение 3 месяцев, на основании статей 43 и 66 Закона об адвокатуре.

Развод по взаимному согласию позволяет супругам расторгнуть брак по обоюдному согласию в соответствии со статьей 166/3 Турецкого гражданского кодекса. Этот способ известен своей эффективностью и обычно завершается на одном судебном заседании, предлагая менее конфликтный вариант прекращения брака. В этой статье подробно рассматриваются порядок процедуры, юридические требования, опека над детьми, алименты и раздел имущества.

В соответствии с постановлением Кассационного суда, опубликованным в Официальном вестнике от 07.11.2025 № 33070, одномесячный срок для подачи иска о выселении по причине необходимости (ст. 350 TBK) по договорам аренды с определённым сроком является императивной нормой публичного порядка, которая должна учитываться судом по собственной инициативе.