Наследственное право

Кто-то умер, и в Турции осталось имущество, банковский счет или долг. Наследникам обычно требуется одно и то же: узнать, кто является наследниками, из чего состоит наследственная масса, принять ее или отказаться от нее, а также как переоформить активы. Когда один из наследников живет за границей или умерший не был гражданином Турции, каждый из этих шагов требует еще нескольких документов и еще нескольких решений.

Объем работ

• Свидетельство о праве на наследство (mirasçılık belgesi). Документ, показывающий, кто является наследниками и каковы их доли. Оно выдается нотариусом или мировым гражданским судом (sulh hukuk mahkemesi). При наличии иностранного элемента оно обычно получается через суд.

• Отказ от наследства (mirasın reddi). Наследник может отказаться от наследства, например, если долги превышают его активы. Срок составляет три месяца (Гражданский кодекс Турции, ст. 606). Если на момент смерти наследодателя наследство было явно несостоятельным, оно считается не принятым (ст. 605/2), и это впоследствии может быть установлено судом.

• Переоформление прав собственности и банковских активов. Регистрация унаследованного недвижимого имущества на имя наследников в земельном кадастре и разблокировка банковских счетов после подачи налоговой декларации на наследство.

• Налоговая декларация на наследство. Срок подачи зависит от того, произошла ли смерть в Турции или за границей, а также от места жительства наследников.

• Раздел наследственного имущества (ortaklığın giderilmesi). Если наследники не могут прийти к согласию, суд выносит решение о разделе имущества или, если это невозможно, о его продаже. Сначала необходимо предпринять попытку медиации.

• Иски об обязательной доле (tenkis). Завещание или дарение при жизни не могут лишить определенных близких родственников их обязательной доли (saklı pay). Наследник, чья доля была нарушена, может предъявить иск о снижении размера завещанного или подаренного имущества.

• Фиктивные сделки (muris muvazaası). Случаи, когда умерший зарегистрировал в земельном кадастре «продажу», которая фактически была дарением, чтобы скрыть имущество от других наследников.

• Завещания. Составление завещания, имеющего юридическую силу по турецкому законодательству, и оценка того, какую силу имеет в Турции завещание, составленное за границей.

Какое право применяется, если умерший был иностранным гражданином?

Согласно Закону Турции о международном частном праве (MÖHUK, ст. 20), наследование регулируется личным законом умершего, за одним важным исключением: недвижимое имущество в Турции всегда подчиняется турецкому законодательству. Таким образом, наследство гражданина Германии может быть разделено. Квартира в Анталье переходит по турецким правилам, остальное имущество — по немецкому законодательству. Это влияет на то, кто наследует, в каких долях и может ли завещание, составленное за границей, отменить турецкие обязательные доли в отношении недвижимости в Турции.

Можно ли сделать это без поездки в Турцию?

В большинстве случаев — да. Вы можете оформить доверенность в турецком консульстве или у нотариуса в вашей стране с апостилем и присяжным переводом. В доверенности должны быть указаны конкретные действия. Отказ от наследства, например, не может быть совершен на основании генеральной доверенности.

Как обычно ведется дело

1. Изучается семейная ситуация и то, что известно о наследстве. Определяются необходимые документы, а также любые сроки, которые уже начали течь.

2. Получается свидетельство о праве на наследство, проверяются записи в земельном кадастре и, по возможности, банковские выписки.

3. Решение о принятии или отказе от наследства, а также о необходимости подачи налоговой декларации принимается совместно с клиентом.

4. Активы переоформляются, делятся или продаются. Если у наследников возникают разногласия, дело передается в суд.

Часто задаваемые вопросы

В течение какого времени я могу отказаться от наследства в Турции?

Три месяца. Для законных наследников этот срок исчисляется со дня, когда они узнали о смерти, или с более поздней даты, если они смогут доказать, что только тогда узнали о том, что являются наследниками. Для наследников по завещанию срок исчисляется со дня официального уведомления о завещании.

Может ли иностранец унаследовать недвижимость в Турции?

Да. Иностранные граждане могут наследовать недвижимое имущество в Турции. Ограничения на приобретение недвижимости иностранцами, например, в военных зонах, вступают в силу лишь в исключительных случаях.

Наследуют ли наследники долги?

Да, если только они не откажутся от наследства. Вот почему долги наследодателя следует проверить до истечения трехмесячного срока.

Что делать, если наследники не могут договориться?

В первую очередь проводится медиация. Если она не приносит результатов, подается иск о разделе общей долевой собственности, и суд выносит решение о разделе или продаже имущества с распределением вырученных средств в соответствии с долями.